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　　隨著2008年金融風(fēng)暴的侵襲，北美的海外房產(chǎn)投資行業(yè)受到了創(chuàng)傷，至今仍在痊愈的過程當(dāng)中。而澳洲的房產(chǎn)市場卻一直向好發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計，澳洲的整體房價從2012年一直到2016年，大約上漲49.3個百分點。其中，房價上漲最高的城市就是悉尼和墨爾本，漲幅分別是77.3%、57.3%，可謂是漲幅驚人。

　　如今，2017年的第一季度已經(jīng)過去了，而澳洲的房產(chǎn)總值又有了一定程度的遞增。其中，澳洲住宅物業(yè)總值更突破7萬億澳元，在半年內(nèi)住宅增值多達(dá)3000億澳元。不僅如此，澳洲的住房中位價格也有了很強勁的增長。增長最快的代表城市還是悉尼和墨爾本，這兩個城市在2017年第一季度，房價中位數(shù)分別增長了5%、4.2%。

　　房價中位數(shù)的增長帶來了又一輪強大的投資熱情，與2016年同期相比，澳洲的房產(chǎn)市場更加穩(wěn)健了。而且，澳洲的房貸利息也沒有很大的波動，穩(wěn)定且較低的貸款利息也讓投資者更加熱愛澳洲的房產(chǎn)。與2016年10月時相比，墨爾本今年3月投資市場交投量持續(xù)走高，真是的反映出了人們的投資熱情。

　　這么看來，澳洲的房價走勢真的有了一個新的突破。而且，這個新突破真真切切的帶動了另一輪投資熱潮。對于已經(jīng)在澳洲投資房產(chǎn)的人來說，這個突破性的房價上漲無疑是今年的開門紅。但是對于想要在澳洲進(jìn)行房產(chǎn)投資的人來說，這也增加了投資成本。但是，澳洲房產(chǎn)的投資優(yōu)勢在這一輪的房價上漲事件當(dāng)中完全的凸顯出來，這也是所算投資者都愿意看到的。