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　　轉眼之間，2017年的第一個季度已經過去。澳洲的房價依然是人們關注的一個熱點，其實，澳洲的房價在2015年和2016年都有一個很大的提升。在這兩年之間，澳洲的全部首府城市的房價增長值都達到了7.8%，特別是悉尼和墨爾本的房價，更是得到了兩位數的增長值。

　　澳洲房價的漲勢是可喜的，要說澳洲房價上漲的原因，那就不得不說澳洲房產行業的優勢了。

　　澳洲房價上漲的直接原因就是它本身房產行業的優勢，首先，隨著澳洲經濟的發展，澳洲房產的整體價值一直呈現上升的狀態，價值的提升主要表現在商業用房以及留學生住房個和學區房三個方面;其次，澳洲寬松的移民政策和優越的環境條件吸引了很多的移民人士，澳洲移民人口的增多，增大了當地房源的需求量，在供不應求的情況下，澳洲的房價必然是會上漲的;最后，澳洲的購房政策比較寬松，投資澳洲房產的流程簡便而且清晰，因此吸引了很多房產投資者，投資的增多是最能影響房價的一個因素。

　　總的來說，這些都是能影響澳洲房價持續走高的原因。對于投資者來說，房價上漲是一件有利的事情，這說明投資目標有升值的空間。作為一個想投資澳洲房產的投資者，必須清楚的認識到澳洲房產的優勢，把握好澳洲房價走勢的規律，清晰地認識到投資大環境的利與弊，這樣才能更好地進行有效率并且有收益的投資。