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　　海外房產(chǎn)投資在近年來(lái)成為了一個(gè)投資潮流，澳洲的房產(chǎn)因?yàn)橛兄�低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收益等特點(diǎn)更是受到很多人的青睞。但是，無(wú)論在哪里投資，海外總是一個(gè)全新的并且陌生的投資環(huán)境，投資者還應(yīng)在決策的時(shí)候多做一些全方位的考察與了解。

　　比如在進(jìn)行澳洲房產(chǎn)投資的時(shí)候，要注意以下幾個(gè)方面。

　　第一：確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)是否交割干凈。澳洲的房產(chǎn)交易一直秉承著透明化的原則，確保產(chǎn)權(quán)明晰能幫助投資者更順利的購(gòu)房。

　　第二：確認(rèn)房屋的配置、結(jié)構(gòu)、房型等是不是都和宣傳文件里的一致。所謂“失之毫厘謬以千里”，宣傳材料并不僅有僅供參考的作用，投資者需要仔細(xì)核對(duì)。

　　第三：核對(duì)房屋的價(jià)格是否準(zhǔn)確，確認(rèn)一些附加費(fèi)用是否算在房?jī)r(jià)當(dāng)中。一般在購(gòu)房的過(guò)程中不僅要付房款，而且還有一些物業(yè)管理費(fèi)和垃圾清理費(fèi)，這些額外的費(fèi)用在購(gòu)房時(shí)要協(xié)商清楚。

　　第四：確認(rèn)是否有驗(yàn)房報(bào)告。澳洲是一個(gè)房產(chǎn)行業(yè)體系比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膰?guó)家，正規(guī)的交易房產(chǎn)都要有官方的驗(yàn)房報(bào)告。

　　澳洲房產(chǎn)行業(yè)的法律體系是比較完善的，房屋的價(jià)格也都是明碼公開(kāi)的。在購(gòu)房的過(guò)程中，房產(chǎn)中介以及銷(xiāo)售代理沒(méi)有權(quán)利在中間加價(jià)，只是約定的傭金是必須要付的。所以，購(gòu)房者可以放心房屋的報(bào)價(jià)，同時(shí)要提前與中介和銷(xiāo)售代理協(xié)商好傭金的金額，保證購(gòu)房順利愉快的進(jìn)行。