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澳洲購房須知

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/4/9

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  選擇澳洲購買房產,首先需要了解購買澳洲房產流程,以最便捷的方式成功為自己夠有一套房產。在澳洲購房的人現在越來越多,但是在購房的問題上,很多人是有疑惑的,購房畢竟是一個需要大量資金的事情,一旦投資就很難再撤回來,那么,在購房的時候,要注意什么問題呢?

  澳洲購房要有澳洲身份購買澳洲房產沒有法律限制,沒有澳洲身份的(海外人士)只能能購買新房或者空地建房,不能購買二手房;海外人士購買空地或者新房必須申請FIRB批準或者開發商已經獲得預先批準。持有可以在澳洲居留超過12個月臨時簽證的海外人士可以買一套澳洲二手房自住,但是在簽證到期離開時必須售出該房產。

  澳洲公民配偶為海外人士和澳洲公民可以一起購買二手房,不受FIRB限制。澳洲還是歡迎大家來買房的,畢竟國外投資的確能夠刺激澳洲的經濟發展,海外人士購買空地或者新房必須申請FIRB批準或者開發商已經獲得預先批準。

  澳洲購房選定房產之后,需要與房產商簽訂交易合同。在簽訂交易合同時,最好需要具備一定專業知識的律師在場,詳細了解其房產未來發生事故的責任歸屬問題。簽訂合同時需要有房產評估師在場,確定房產貸款金額的準確性。所以,在澳洲購房大家一定要格外的注意,只要大家在購房的時候,注意到這些問題,購房一定是有意義的。

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