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　　選擇澳洲購買房產，首先需要了解購買澳洲房產流程，以最便捷的方式成功為自己夠有一套房產。在澳洲購房的人現在越來越多，但是在購房的問題上，很多人是有疑惑的，購房畢竟是一個需要大量資金的事情，一旦投資就很難再撤回來，那么，在購房的時候，要注意什么問題呢?

　　澳洲購房要有澳洲身份購買澳洲房產沒有法律限制，沒有澳洲身份的(海外人士)只能能購買新房或者空地建房，不能購買二手房;海外人士購買空地或者新房必須申請FIRB批準或者開發商已經獲得預先批準。持有可以在澳洲居留超過12個月臨時簽證的海外人士可以買一套澳洲二手房自住，但是在簽證到期離開時必須售出該房產。

　　澳洲公民配偶為海外人士和澳洲公民可以一起購買二手房，不受FIRB限制。澳洲還是歡迎大家來買房的，畢竟國外投資的確能夠刺激澳洲的經濟發展，海外人士購買空地或者新房必須申請FIRB批準或者開發商已經獲得預先批準。

　　澳洲購房選定房產之后，需要與房產商簽訂交易合同。在簽訂交易合同時，最好需要具備一定專業知識的律師在場，詳細了解其房產未來發生事故的責任歸屬問題。簽訂合同時需要有房產評估師在場，確定房產貸款金額的準確性。所以，在澳洲購房大家一定要格外的注意，只要大家在購房的時候，注意到這些問題，購房一定是有意義的。