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　　在澳洲海外人士的購房政策還是很親民的，可以享受到和本地國人一樣的待遇，貸款購房最高金額可以達到80%，而且需要支付的首付也是比較低的，那么華人在澳大利亞購置房產要準備好哪些材料呢?

　　在澳洲貸款買房你的貸款機構不同，金融產品不同，所需材料也千差萬別，但是只要你弄清楚你所在的貸款機構需要的材料，整個過程也是很簡單的，這樣也更能保障你的合法權益。

　　首先你要提供給資產證明，包括房產，車，貸款，存款，不動資產等，其次，是債務證明，如果沒有債務就要準備沒有債務的證明，另外，還要提供你的收入證明，如果你的房屋是用來投資，你也可以將這部分收入計算進去，最后，還有你的支出證明，這個是需要本地銀行給你開的每個月的流水證明。當然，也需要你的身份證和護照。

　　以上這幾項就是你在澳洲貸款購房所要提前準備好的資料，資料是缺一不可的，任何一項資料如果達不到要求的話，你的貸款就無法獲批。盡管澳大利亞貸款購房，相對于其他國家來說是比較容易輕松的，但是最基本的條件也是一定要符合的。另外，海外人士在澳大利亞是只能購買12個月之內建成的新房的，無法購買二手房，這個也一定要清楚。澳大利亞購房可以全權委托靠譜的中介幫你購買，這樣整個購房流程才會更簡單。