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　　澳洲房產(chǎn)市場投資需求高漲，房價漲幅大，吸引越來越多的海外投資者前往澳洲購置房產(chǎn)，掀起了澳洲購房熱潮，海外房產(chǎn)投資無論從政策上，還是從人文環(huán)境，地理環(huán)境等方面，比起國內(nèi)更有優(yōu)勢。

　　澳州首府城市房價漲幅大，澳洲統(tǒng)計局公布的住宅價格指數(shù)表示，2014年第四季度澳洲首府城市平均房價為656800歐元，較上一季度增長25400歐元。其中墨爾本及悉尼房價系數(shù)漲幅分別達(dá)到6.0%和6.1%，領(lǐng)先于澳洲其他首府城市。澳洲房產(chǎn)增值潛力大，投資更有價值，投資需求大，吸引很多海外投資者紛紛前往購置房產(chǎn)。

　　在澳洲，房產(chǎn)的出租市場需求龐大，租金回報率豐厚，而且近兩年澳洲各大首府城市房產(chǎn)增值幅度大，在政策上也有著有利的購房條件，這些都是海外人士選擇澳洲房產(chǎn)投資的首要原因。

　　澳洲相對于國內(nèi)有更好的居住環(huán)境，氣候，人文，環(huán)境，交通，在澳洲中國人也不用擔(dān)心食品安全問題，更不用擔(dān)心購房壓力，這些都是更有優(yōu)勢。而且澳洲人民的生活態(tài)度都是特別的樂觀，幽默，熱情的，他們的這種民族生活態(tài)度也吸引著越來越多的人喜歡澳洲的生活方式和生活習(xí)慣。2016年澳洲城市房價平均上漲7.7%，預(yù)計在2017年一整年也會按照現(xiàn)在的趨勢，有一個更大的上升空間，投資也是很有潛力的。