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　　在房地產銷售的時候房產中介往往喜歡說這樣的話：昨天的房價是最便宜的，明天的是最貴的，現在是最合適的。 這聽起來似乎是一句帶有營銷策略的廣告語，但是面對現在房價日益上漲的城市來說，確實也是很實際的。隨著澳洲房價的上漲，在澳洲投資房產的人也越來越多，那么在澳洲買房的話要多少錢呢?

　　澳洲購房你付款的途徑有兩種，一次性付清全款和首付付款。澳洲貸款買房的話，相對于其他城市，也是比較容易的，首付只需要10%就可以購買房產，大概的預算在70到80萬人民幣就足夠在墨爾本購置一套全新的公寓。

　　最新的房價數據顯示，澳洲八大首府平均房價在58萬澳幣，按照今天的匯率兌換之后約為人民幣263萬，且這個價格的話都是澳洲各大主要城市的房價均價。在布里斯班公寓均價在37.5萬澳幣，別墅在51.1萬澳幣。墨爾本公寓均價在48萬澳幣，別墅在63.5萬澳幣，悉尼公寓均價66萬澳幣，別墅92萬澳幣。這些價格相對于國內的北京上海來說還是比較便宜的，華人在澳洲投資房產第一是投資壓力小，其次它的回報率和風險方面也比國內更有優勢，這也是很多華人選擇澳洲房產投資的原因。

　　澳洲購買房屋你只要找國內的靠譜的房產中介公司就可以幫你購買，你可以委托他們幫你購買房產，房產中介公司會全權幫你購買房屋，你可以將你需要的房子，列出清單交給他們。而且在買房的時候千萬不要有中國式思維，不要只關注自己熟悉的區域，關鍵是要符合當地概念的“好位置”，這個“好位置”可能和中國人理解的好位置是不一樣的。