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　　2016年歐洲房產(chǎn)價格受五月和八月澳儲兩次降息，使得利率降到了1.5厘的新低點，再加上近幾年歐洲主要城市的人口持續(xù)增加，而住宅物業(yè)拍賣市場放盤量卻持續(xù)走低，這些因素和環(huán)境都導致歐洲各大城市的房價出現(xiàn)了不同程度的上漲。

　　和在2016年年初經(jīng)濟師的分析剛好相反，之前他們預測2016年歐洲的房價將會迎來新一輪的下跌，但事實情況，卻比他們預期的剛好相反。歐洲各大城市的房價上漲3.5%到11%不等，而且根據(jù)2016年澳洲房價的走勢趨勢來看，在未來澳洲房價也會有一定的增值空間。

　　有數(shù)據(jù)顯示在2016年澳洲五大主要城市的房價漲幅均值為10.9%，而2015年漲幅數(shù)值在8%，其中悉尼住宅物業(yè)價格上漲15.5%，墨爾本上漲13.7%，霍巴特上漲11%，上漲的幅度同比增長很大。在2016年澳洲所有的主要城市中上漲幅度最大的是悉尼，而且這個上漲的幅度是截止到2016年12月份計算的。

　　同時，有另一個數(shù)據(jù)表明，在2016年截止九月份之前，墨爾本的房價升幅為6.9%，霍巴特為6.8%，而悉尼只有3.2%，其中墨爾本的獨立房屋價格在2015年9月到2016年9月這段時間內(nèi)上漲了9.1，是房屋類型中升值漲幅最大的。