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　　關注澳大利亞房產的人都知道，在2016年澳大利亞的房產創了近七年歷史新高，尤其悉尼是澳大利亞城市中房價漲幅最大的城市，悉尼房產價值每年以最快速度增長而所有城市首府的增長速率也達到了七年的最高水平。

　　2017年澳大利亞房產價格也持續2016年的一個漲幅趨勢，在2017年3月份房價再次上漲1.4%，悉尼房價年均增長達19%，墨爾本為16%，房屋價值快速增長主要源于監控機構因擔憂出現高風險貸款和房市過熱而限制了某些類型的房屋貸款。再加上去年7月份開始歐儲聯降息政策的影響，導致澳大利亞房屋價格變幅大的原因。

　　2017年，澳洲銀行監管機構致信所有銀行，希望銀行能夠收緊支付息貸款和投資貸款業務，這樣做是為了確保銀行意識到貸款環境存在高風險縣貸款標準和規則應對這些環境做出適當的反應。這樣的行為能打擊高風險貸款，特別是對房產投資者來說，有的房產投資者看中澳大利亞的房產增值價值，有一次性買幾千套幾百套的都有。這樣的行為，更會加劇澳大利亞房屋緊缺，政府的出臺聲明也會緩解這一現象的發生，讓澳大利亞房地產處于一個健康的發展水平。

　　2016年澳大利亞悉尼是房屋增幅最大的城市，這對悉尼房地產市場正常發展造成了大的沖擊，盡管目前為止悉尼的房價也一直延伸這個趨勢在增長，但是銀行的出臺表示也會讓心里房地產發展更為平等。