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　　被評為世界第一類的澳洲房地產(chǎn)市場一直都是一個比較熱門的房產(chǎn)市場，很多人都喜歡這里的房產(chǎn)主要是因為這里有很多人的優(yōu)勢存在，但是在這里的投資很多人都是猶豫的，那么，在澳洲投資房產(chǎn)的時候要注意什么問題呢，要注意的步驟有哪些呢?

　　首先是澳洲房產(chǎn)開發(fā)商利益獨立，避免形成利益統(tǒng)一體，多方參與澳洲房價制定，確保澳洲房產(chǎn)價格公平合理，購買澳大利亞房地產(chǎn)房款首付款獨立信托帳戶管理據(jù)介紹，購買澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在收房前需要支付大約10%的首期。澳洲房地產(chǎn)購買強制律師指導(dǎo)購房制度 在購房過程雙方都需要律師，這一規(guī)定是強制性的。

　　目前澳洲限制外資進入房地產(chǎn)，不允許外籍人士購買二手房，開發(fā)商只有項目的50%能夠外銷。嚴(yán)格澳洲房地產(chǎn)行業(yè)信用自律 在目前澳洲的開發(fā)商、中介、律師、建筑工程等與置業(yè)相關(guān)行業(yè)都有行業(yè)協(xié)會制約和維護合法利益。澳洲個人或企業(yè)無論是買房還是建房，大多向銀行貸款。除了人們自有的消費觀念和貸款利率較低，貸款方便也是很重要的理由。

　　根據(jù)澳洲房產(chǎn)的長勢，每過幾年可向銀行提出對現(xiàn)有房產(chǎn)進行評估，并且用增值部分進行再融資，投資到下一套投資房產(chǎn)中。澳大利亞擁有強有力的核查與制衡制度，以及備受尊重的司法和執(zhí)法系統(tǒng)。在這里購房絕對是一個不錯的選擇。