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留學(xué)生在墨爾本貸款買房的必須清楚的事情

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/30

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澳洲是一個(gè)留學(xué)生相對(duì)比較多的國(guó)家，尤其是澳洲的墨爾本這個(gè)城市，每年都有大量的留學(xué)生前往墨爾本學(xué)習(xí)。主要是因?yàn)槟珷柋居兄敿獾拇髮W(xué)。現(xiàn)在大部分的移民學(xué)生都是想通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行買房，不過(guò)在墨爾本貸款買房會(huì)牽扯到很多的問(wèn)題。我們需要為大家介紹一下。

相信想要貸款買房的朋友應(yīng)該都知道想要貸款買房就應(yīng)該在澳洲貸款買房需要你有收入的證明，不然誰(shuí)放心貸款給你呢。再就是我們國(guó)家貸款都是要有抵押物的，當(dāng)你長(zhǎng)時(shí)間不去還貸時(shí)，銀行就會(huì)將你的抵押品進(jìn)行抵押。但是在墨爾本是不需要的。你帶墨爾本貸款買房，你購(gòu)買的房子就是抵押品，要是你沒(méi)有能力進(jìn)行還貸了，那么你的房子將直接被銀行進(jìn)行收回。這點(diǎn)澳洲做的是非常的好。

很多留學(xué)生帶澳洲貸款買房的時(shí)候有很多的問(wèn)題伴隨著大家，比如對(duì)于尚無(wú)收入的留學(xué)生，能在墨爾本貸款買房嗎?這個(gè)是可以的。不論是以父母的名義，還是自己的名義。無(wú)論你以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學(xué)生雖然沒(méi)有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來(lái)?yè)?dān)保你的貸款。對(duì)于有穩(wěn)定收入能力的海外人士，在墨爾本購(gòu)房，可以申請(qǐng)到物業(yè)價(jià)格80%的貸款;但是，對(duì)于尚無(wú)收入能力的留學(xué)生，在銀行信貸收緊的大環(huán)境下，頂多只能申請(qǐng)到物業(yè)價(jià)格60%的貸款。

雖然澳洲教育的大力開(kāi)展，越來(lái)越多的留學(xué)生都選擇在墨爾本進(jìn)行讀書，而留學(xué)生買房也成為了一種趨勢(shì)，不過(guò)針對(duì)留學(xué)生購(gòu)房澳洲政府也有自己相應(yīng)的政策，尤其是在貸款買房方面更是如此，以上這些貸款買房的事情就必須要清楚了。

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