詳解去澳洲買房的重要問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/23
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不管你在任何一個國家還是任何一個城市買房都是一件比較繁瑣的事情，尤其是去澳洲買房的朋友都應該都比較清楚整個過程是很麻煩的，手續非常的多。如果在購房之前沒有一個詳細的計劃，真的是會浪費很多的時間。今天小編為大家帶來的這篇文章主要就是一些重要的問題。
澳洲房產雖然在購買的時候有很多的優勢，很多的細節都是大家需要掌握的，在購房之前希望大家能夠明確自己的目標。知道自己想買什么樣的房子，比如首先，自住或投資。自住要多考慮舒適和便利及小孩的教育什么的，而投資的話多考慮升值或出租是否穩定及收益高。
明確目標以后一定要記得找一個專業的房產經紀人，讓經紀人帶領大家去選擇好的地段。不同的人不同的喜好，有些人喜歡偏郊，環境好、清靜，有些人喜歡熱鬧，逛街方便�？拷鞘兄行牡脑�，一般交通方便，但是價格高，所以一般人都需要選一個平衡點，在預算內盡量選擇自己想要的區域。
緊接著大家就可以選擇自己喜歡的房屋類型了，在澳洲房屋的類型是多種多樣的，可選擇性比較多。在這里還要提醒大家的是一定要準備好財務的預算。主要是你的家庭或個人的存款。是你或你的家庭能從銀行貸到的錢。一般沒有負債的情況下，能貸的錢大體是個人稅前收入的5倍。各個銀行具體都有一點差異，貸款的要求也不一樣。是印花稅及退稅。各州也不一樣�，F在墨爾本的印花稅一般比買房補貼和退稅合計少一些，所以也就說，在現在的補貼制度下，買房其實政府補貼了印花稅，而且還有幾千到一萬不等的現金能補貼你。所有的這些錢的合計是你能買房的最大預算，看房子的時候，一定要守住底線，不能超支。 不然你簽了合同而付不了款的時候，是一個大問題，賠錢不說，浪費精力，買房的計劃也不能成功，買房一定要量力而行。
來澳洲買房是實下人們進行房產投資的重要地點，澳洲和國內房地產市場不同，這里買房有自己的一套，因此來澳洲買房就應該了解這里的買房的重要問題，有助于您更好的投資房產。
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