赴墨爾本購房朝向重要嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/20
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對于海外投資者和首次置業者來說在澳洲買房有很多需要大家掌握的知識。畢竟不是在中國買房，有些朋友在買房的過程中就檢查的比較仔細，有些人在買房的過程中會忽略掉很多的細節性的問題。導致自己經常花了錢買了不舒心的房屋。所以小編要提醒大家的是在澳洲購房房屋的朝向問題也是很重要的。
來到澳洲以后相信多半的人在購房的過程中會找一個專業的房產經紀人來幫助大家來完成買房過程中的一些交易。經紀人在幫你解決房產交易的時候你可以去了解一些其它細節方面的事情。有的細心的人還回去檢查該房屋的物業，因為他覺得物業年齡與維修費用也有很大關系。這里提醒投資者，一個舊的物業可以享受物業折舊的稅務優惠和其自身的價值增長。其實人家的這個做法是很好的，相信誰都想買到自己舒心的房屋吧。
下面我們就進入今天的主題吧，小編所要為大家介紹的就是你買房時一定要主要房屋的朝向問題，為什么這么說呢？因為在澳洲房屋的朝向對物業的價值不會有很大影響，但卻是租客關注的問題之一，因為朝向往往決定著房屋的采光和室內溫度，關系著居住的舒適程度。在同一棟樓房中，具有不同視野的單元房，其價格相差非常懸殊，有時達一倍以上。比如位于海濱區的公寓樓，一個能看到海洋景色的單元房價格要比只能看到一點或看不到海景的單元房至少貴20%-30%。
由此可見，朝向這個問題并不是只在中國很重要，在澳洲在墨爾本同樣重要，投資者在進行房屋買賣的時候一定要注意朝向的問題，這對于未來房產的升值和潛力有非常重要的作用。
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