為你科普澳洲購房的流程
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/19
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這幾年去澳洲移民和留學的人是越來越多了，相信很多在澳洲的朋多都有買房的打算，在澳洲這個國家想要買房的話所以的一些知識都是陌生的。所以有一些有打算的朋友心里也不是很安心的。今天小編就為大家帶來了一些澳洲買房的小知識，希望你到時候可以用得上。
澳洲的房屋是永久產權的，相比國內的70年全鏟來說的話占據一定的優勢。澳洲房產平均每八年翻一番，租金回報率通常在5%左右。而且澳洲有著著名的八大學府，所以你在這里買房的話也可以接受良好的教育。既然你在想在澳洲買房你就先要為自己制定一個計劃，看房，選房鎖號后，支付定金向開發商申請保留。
在大家看房的的時候大家在這個過程中可以找專業的房產經紀人，讓他帶領大家去看房。等到開發商收到定金后，向購買者的律師提供購房合同。客戶根據律師的解釋簽定合同，同時在5個工作日至幾周內支付房款的10%。這里提醒大家，這10%的定金是一定不要直接交給中介或開發商，法律規定可以到澳大利亞銀行做個資金凍結。好處是這錢還是在你自己名下，還能有些利息。
這里還需要注明的就是如果你買房現房想要貸款的話就需要你準備好貸款的材料。簽了合同之后一定要立刻去找貸款機構。一般在合同中，可以要求律師寫入，如果在1個月內無法貸到款，可以中止合同。要是買期房，貸款只有等到房子蓋好后做。期房購房合同中不能寫入“如果在1個月內無法貸到款，可以中止合同”條款。銀行放貸后，客戶支付余款，律師會持合同和房款與開發商辦理房產最后的交割。
以上小編為大家著重從澳洲購房的流程上做了一些基本的介紹，這些知識都是大家在買房的時候必須經歷的，掌握好購房流程，有助于更好的購置房產。
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