在澳洲墨爾本購(gòu)買二手房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/9
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如今說(shuō)起房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)然最火爆的就是澳洲了吧，墨爾本作為澳洲的第二大城市，相信很多相當(dāng)要買的朋友肯定是不會(huì)錯(cuò)的，但是墨爾本的房?jī)r(jià)是很高的，這是選擇二手房的的人也是很多的，在墨爾本購(gòu)買二手房也是有需要大家注意的問(wèn)題，你可別忘記啦。
澳洲的墨爾本這個(gè)城市擁有非常良好的投資環(huán)境和移民居住環(huán)境，也正是因?yàn)檫@樣導(dǎo)致墨爾本的新房?jī)r(jià)格都是非常好的，而且在墨爾本對(duì)于海外買房的朋友政策都是很寬松的。在墨爾本這樣的城市，二手房也是非常搶手的，二手房也是很火爆的。除了二手房市場(chǎng)的火爆現(xiàn)象外，整個(gè)墨爾本地區(qū)的樓市都在近階段得到了明顯的帶動(dòng)。
在墨爾本你要購(gòu)買二手房的時(shí)候也要花很多的心思在里面，畢竟都是自己住的房子，在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)該去墨爾本的二手房等屋內(nèi)設(shè)施以及相關(guān)的建筑材料檢驗(yàn)報(bào)告，屋內(nèi)設(shè)施是否完整，建筑材料的年久，對(duì)于房屋的構(gòu)造有沒(méi)有過(guò)于過(guò)多的影響。你也要明確房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是否房屋的產(chǎn)權(quán)為售房者一人所有，對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)一定要明確，必須有房屋的相關(guān)評(píng)估檢測(cè)報(bào)告以及保險(xiǎn)費(fèi)用表，這些對(duì)于購(gòu)買二手房是屬于首要應(yīng)該注意的問(wèn)題。在購(gòu)買二手房時(shí)，應(yīng)該對(duì)二手房所在的社區(qū)的治安狀況，物業(yè)情況以及周圍鄰居的情況進(jìn)行一段考察，治安狀況良好的二手房才是值得入手的，投資和出租都可以。在選擇房屋過(guò)戶的時(shí)候，一定要看好二手房的費(fèi)用是否明確，每年的繳納稅費(fèi)是否有所拖欠，對(duì)于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)等各種費(fèi)用，是否已經(jīng)全部交齊。
購(gòu)買二手房需要注意的點(diǎn)有很多，這不論是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外都需要注意，結(jié)合上述內(nèi)容我們不難看出在墨爾本購(gòu)置二手房安全系數(shù)很高，但是房屋質(zhì)量也需要檢查。
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