境外人員在澳洲購房有哪些風險
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/3/3
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近年來，越來越多人選擇在澳洲買房。有的是用來自住有的是用來投資，那么只要是投資就會有一些風險，尤其是一些境外人員。那么境外人員在澳洲投資房產到底有哪些風險呢？
來到澳洲你要知道澳洲政府對境外人員的政策也是比較寬松的。境外人員在澳洲買房時可以享受到和澳洲本地居民投資房產同樣的政策，即國民待遇。唯一需要多辦的一個手續就是須經澳洲海外投資審查局的批準，只要買房人不是澳洲政府認為有損國家利益的人士，所買澳洲房產不是澳洲歷史文化遺產名單上禁止出售的歷史物業，通常都會在兩周之內批準。只要符合如下條件就可在澳洲買房：必須是全新的房子。
澳洲對境外人員沒有其他特殊限制。在哪兒買，買什么，買幾套都可以自由選擇。但是有些在人在澳洲投資的時候不太了解具體的情況。發現這個區域的房屋價格很低，很適合投資，其實房價這么低是有理由的，治安環境不好，犯罪率很高，那么這樣的位置房價肯定會很低，尤其是海外投資者選這樣的房產那么肯定會被一些不法分子關注。所以治安問題上大家也是需要注意的，還有一些只看片區。非學區一般只能去私立學校，海外公立學校基本都是免費的，如果你沒有取得合法的移民身份，那么你的孩子可能就需要繳納學費，但是有些海外國家海外的教育費用是由你購房的房產稅支付的，所以說這就需要你選擇合適的學區。
可以說境外人員在澳洲進行房地產投資是存在風險的，也可以說只要是投資都會有風險，因此海外購房者應了解在澳洲購房的風險所在，盡量去避免這些風險，這樣才能使得投資更為安全。
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