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購房這件事，對(duì)于很多朋友來說，都是一筆不小的開支。因此，相當(dāng)一部分朋友都特別慎重，總是提前了解、考慮方方面面的事項(xiàng)。當(dāng)然，如果是赴海外購房的話，更是如此了。就拿赴熱門地區(qū)澳洲購房來說，很多朋友提前就做了很多攻略。然而，在現(xiàn)實(shí)中，相當(dāng)一部分朋友存在的一個(gè)誤區(qū)，就是容易忽視稅收常識(shí)的了解。

那么，下面小編就為大家介紹一些澳洲購房方面的稅收知識(shí)。主要包括以下幾個(gè)方面：第一，稅收減免期有多長時(shí)間？建筑費(fèi)用主要成本每年可減免百分之二點(diǎn)五，減免期40年。部分認(rèn)可的物業(yè)可減免達(dá)每年百分之四，固定裝修和設(shè)施等按折舊方法計(jì)算。

第二，如果在澳洲購房后的房產(chǎn)增值了，將物業(yè)拋售后需要支付增值稅嗎？答案是需要。在澳洲購房，政府認(rèn)為是一種投資行為，雖然澳洲房產(chǎn)可以隨買隨賣，但是澳洲政府不支持投機(jī)行為，因此政府規(guī)定，在購買一年內(nèi)拋售的物業(yè)，物業(yè)增值部分須繳增值稅50%，但在一年以后，則只要繳25%即可。

第三，如果在澳洲購房后的一段時(shí)間想在當(dāng)?shù)貟伿�，需要聘�?qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)師嗎？如果是海外投資者，在拋售物業(yè)時(shí)，聘請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的、了解自己狀況的會(huì)計(jì)師是很重要的。他可以幫合法您省去許多需要交付的稅收，使投資者的利益最大化。

以上三個(gè)方面的澳洲購房稅收常識(shí)，也就是稅收減免期時(shí)間、增值房產(chǎn)拋售是否繳納增值稅以及拋售是否需聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師問題，是很多朋友經(jīng)常在澳洲購房的實(shí)踐中，才想起了解、咨詢的，給自身的澳洲購房帶來了很多不便。因此，建議你一定要提前了解一下，以更好地促進(jìn)自己澳洲購房理想的實(shí)現(xiàn)。在此，也祝你的澳洲購房能夠非常順利。