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隨著時代的發(fā)展，愈來愈多的朋友開始走向海外去投資、置業(yè)。而且，相當(dāng)大的一部分朋友都將澳洲大陸作為自己的購房目的地。可以說，這一點(diǎn)兒也不奇怪的。畢竟，澳洲大陸有著其他國家、地區(qū)不可比擬的獨(dú)特優(yōu)勢的。然而，在你去澳洲購房之前，建議你一定要先了解一些相關(guān)的購房知識，諸如稅收方面的常識等。

下面，小編就為各位朋友介紹一些澳洲購房方面的稅收常識，以希望給你帶來一些有益的幫助。具體來看，第一，澳洲購買房后，物業(yè)出租后帶來的租金收入是否要交相關(guān)稅金？答案是需要。根據(jù)澳洲當(dāng)?shù)胤�律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是，在出租物業(yè)時,您同時可以享有物業(yè)的各項(xiàng)開支抵稅的優(yōu)惠，包括按揭，您可以雇傭當(dāng)?shù)氐淖�冊會�?jì)師幫您進(jìn)行稅收抵扣。

第二，在昆士蘭(Queensland)地區(qū)的置業(yè)要支付土地稅嗎？下面，專門談一下昆士蘭地區(qū)的情況，因?yàn)樗�是澳洲大陸上購房的熱門地區(qū)。答案是肯定的。土地稅是以UCV也就是按未升值資產(chǎn)的價(jià)值來計(jì)算。在昆士蘭地區(qū)土地價(jià)值160,000澳元以下是不需要繳土地稅的。

第三，如何將你的澳洲房產(chǎn)土地稅支出降到最低?實(shí)際上，在澳洲購房，土地稅是由不同州政府或地方政府所收取的，而投資人所要支出的土地稅金額是基于他在一個州份或地區(qū)中，名下所持有的土地未發(fā)展前總價(jià)值來計(jì)算的。一般情況下，只有投資型的物業(yè)才需要繳納土地。因此，不妨采取以下方法避稅：分散于不同州份投資、用不同身份去持有房產(chǎn)、棄別墅而投公寓。

相信各位朋友看了小編上面的介紹之后，對于澳洲購房過程中的一些稅收常識，在自己的心目中已經(jīng)較為清晰了。可以說，澳洲購房后的物業(yè)租金收入是否要繳稅、熱門地區(qū)昆士蘭稅收情況，以及如何降低房產(chǎn)土地稅支出是經(jīng)常遇到的問題。因此，在這里，小編真誠地希望以上的闡述能夠?yàn)槟銕�來一些裨益，同時，也祝愿你的澳洲購房理想能夠順利得以實(shí)現(xiàn)。