在黃金海岸購置房產了解這些內容很重要
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/28
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澳洲黃金海岸挺起來就覺得是一個很美的城市，的確這里是澳洲的一個旅游城市，景色是相當的美。很多游客來到黃金海岸以后就想在這里投資房產，那么前提就需要大家來理解一下它的要點。
黃金海岸作為澳洲度假勝地，在黃金海岸置業投資，與世界富豪做鄰居成為不少人追逐的目標。黃金海岸是全澳洲租金最高的地區，平均每周租金為400澳元，略高于悉尼的390澳元，墨爾本和珀斯的每周平均租金為350澳元。 來到黃金海岸大家要清楚自己買房的目標是什么。是為了穩定的租金收入？是要翻新然后再出售？或是先出租，退休之后在此安度晚年？弄清楚這些問題十分重要。
一直以來黃金海岸的房價保持平穩。所以大家在選擇好了房產以后就需要詳細地了解社區信息。這一點很重要 ，要對社區當地人口、家庭收入、租金預估和安全指數等房產和業務信息進行調查。如果你購買的房產在某社區內，那么要一份租房表復印件，確定空置房產和抵押房產的數量。還需要一份住房所有權賬目復印件，查看周圍是否有很多延期維修或壞賬堆積。找一個好的房產經理。房產經理一般有兩個作用讓業主滿意和讓租客滿意。為此需要做大量工作，十分不易。能經年妥善管理投資和租客的房產經理是十分難得的。增加租客或延長租期都要多收費，所以在計算成本的時候要把這些算進去。房產經理公司能力越強，租客滿意度就越高，租期也就越長。而租客流動過快會消耗過多成本。
在黃金海岸進行房產投資不同于其他地方，這里是一個度假城市，購置房產用來投資的話需要考慮這里的收益的點，通過上述內容就可以明白。
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