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澳大利亞是一個生活水準好高的國家，如今海外買房投資對數人都會選擇來澳洲，澳洲房產這么火熱當然也是有原因的，在澳洲如何進行買房也是需要大家應該掌握的知識。 

 

澳洲房產歷經百年的歷史。房產投資有很大的優勢澳洲買房市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的價格都是統一標準。在澳洲買房的時候一般都是會有律師來完成的。澳大利亞的置業律師通過近10年的時間拿到律師牌照，澳洲政府每年會要求注冊律師購買保險，每個律師都擁有由政府監管的信托賬戶。因此在購房前最好找專業律師來審核購房合同，辦理查樓收樓等買賣交易手續；透過律師信托賬戶或者受政府監管的物業代理信托賬戶付款。

 

澳洲房產市場有著平穩的發展，澳洲的其購房貸款流程也與國內完全不同，為了保證買家的利益，政府和監管部門已經設下了道道保障措施，應該說，澳洲的房地產業的規范、法律、管理和市場均比中國要成熟和完善得多。如果你是在澳洲買期房的話，首付一般是20%-30%，簽約時你只要付總價的10%，但這筆款項并不是給開發商的，而是直接打到政府和雙方律師共同監管的信托賬戶，而且這個賬戶里面是有利息的，相當于是一個定期存款。然后你可以不用去管了，等1年后交房前再辦理貸款，而待房屋驗收通過后，買家再支付剩余的首付部分及通知銀行支付貸款部分，也就是說開發商只有在交房驗收通過后方可獲得錢款。對于買方來說無疑是最大的好處，更是一種權益的保障。

 

澳洲房地產市場非常規范，這也使得人們在購房時相當的放心，而澳洲房地產市場也值得讓眾多購房者放心，不論您是在澳洲投資，還是自住，掌握這些知識有助于進行房產買賣。