從三個方面來看墨爾本確實適合投資房產
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/28
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說起澳洲最熱門的投資城市當屬悉尼和墨爾本啦，但是長期以來去墨爾本房產房產的人要比悉尼多？這是什么原因呢？今天小編就為大家具體來介紹一下。
第一，墨爾本是世界最宜居城市，也是全球學習環境最好的，最適宜學生居住的城市之一。為什么這么說呢？從自住者的角度來說，墨爾本多次被聯合國評為“世界上十大最適合居住的城市之一”，健康理想的居住環境已不容置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，擁有知名學府永久產權物業的優勢，不失為墨爾本的第一大誘惑。墨爾本的房子一般都是分為在市中心和郊區。
第二，個原因就是墨爾本的人口快速增長，對土地需求強烈，房價、租金不斷上揚，墨爾本人口數量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。但澳洲政府每年建造的新房數量又總是有限，據統計，澳洲住房供需缺口每年達到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠遠跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導致墨爾本房屋的租售市場異常火爆。
第三，墨爾本2030發展規劃，西南區成搶手區。墨爾本市對未來十年的建筑和房地產業的房地產業的發展制定了包括重新開發、更替現有的公共房屋建設等一系列的計劃綱要，以加快墨爾本市中心到臨近城鎮鐵路營運的速度。此外，維多利亞州稅收辦公室宣布將提高對房屋買賣中所應收印花稅的減免額度，這無異于給購買墨爾本市中低檔住房的人更大的購買空間。因此，墨爾本未來十年的經濟被認為將呈現一個可以預見的持續增長的趨勢，房產投資前景也變得可觀。
現如今越來越多的人對投資更加得心應手，人們在選擇投資的同時更加傾向于長期投資的發展，那么從這些方面就能看出，在長久發展的規劃中，墨爾本的發展要高于悉尼，因此這也就是長期以為去墨爾本買房比悉尼人多的原因。
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