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凡事，有準備、有打算是很重要的。當然，對于海外買房、置業(yè)這樣的大事，更是如此的。要知道，海外買房對于很多朋友，都是一筆比較大的支出的。那么，作為海外購房熱門地區(qū)，想要赴美麗的澳洲大陸買房子的話，都需要提前了解哪些內(nèi)容與知識呢？

下面，小編就為各位朋友介紹一下澳洲買房時，你需要提前了解的一些內(nèi)容。具體來看，第一，澳洲買房后，是否有產(chǎn)權(quán)證書？實際上，購買房產(chǎn)后，有澳大利亞政府審鑒的合法的地契及產(chǎn)權(quán)證書。如有貸款，地契和產(chǎn)權(quán)證書則放在貸款銀行抵押。

第二，澳大利亞房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是如何規(guī)定的？澳大利亞的房地產(chǎn)，除堪培拉首都地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外，其它地區(qū)都是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復(fù)制的土地資源類資產(chǎn)。相比國內(nèi)70年的土地使用權(quán)，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。

第三，投資后如何產(chǎn)生利潤？主要是依靠所購房地產(chǎn)升值和租金回報兩部分產(chǎn)生回報。本地買家購買投資房可享受負扣稅，從而抵消部分個人稅收。

第四，萬一房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題的話該怎么辦？澳大利亞有一套嚴格的房屋交付使用的標準法規(guī)和嚴格程序，地方政府專員要對交工的房產(chǎn)檢驗，買賣雙方律師及房屋經(jīng)紀公司共同驗收合格后簽字。同時，在選擇房產(chǎn)項目是，應(yīng)該選擇大型開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)項目，都會有物業(yè)管理團隊對物業(yè)進行保修和維護。

今天的介紹過程中，小編從澳洲買房后的產(chǎn)權(quán)證書、買房后如何獲得利潤、出現(xiàn)了質(zhì)量問題怎么辦三個方面，為各位朋友進行了闡述。相信你看了這些內(nèi)容之后，在自己的心里已經(jīng)很清晰了。可以說，這些問題都是你在澳洲買房、投資的前后常遇到的，在這里，也希望小編的這些內(nèi)容闡述，能夠?qū)δ愕陌闹拶彿坷硐雽崿F(xiàn)帶來一些益處。