欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

據華人海外置業的亞洲最大網站“居外網”（Juwai.com）統計，2013上半年買家對珀斯房產搜索量猛漲超過10倍。“居外網”創始人澳洲人亨利(Simon Henry)與泰勒（Andrew Taylor）表示，珀斯一年之前在澳洲房產搜索中根本排不上名次，但在這一年間收獲了最大的搜索量。據統計，目前“居外網”澳洲房產搜索前五位分別是墨爾本、悉尼、黃金海岸、布里斯班與珀斯。 

亨利表示，買家們往往為澳洲穩定的自然與經濟環境，良好的生活與教育水平所吸引。亨利表示：“由于澳元貶值，澳洲物價便宜了2成。” 

他預計，珀斯中等價位的公寓（介于30至80萬元）將越來越受到中國日益壯大的中產階級歡迎，而中國的中產階級正著手為孩子們購買房產。亨利表示：“這些在孩子教育上花了可支配收入7成，還將孩子送出國門的華人買家們可能更著眼于買房而非租房。” 

據澳洲現行的外國投資法，外國投資者是無法買入澳洲二手房的，除非他們有計劃拆掉舊房建新房。外國投資者可以買入澳洲的期房（OTP）與新房，但必須首先向外國投資審查委員會(FIRB)提交申請。 

亨利表示，考慮到這一點，澳洲期房與新房對中國買家同等吸引，雖然有時準備留學的學生會通過澳洲家庭買入二手房。亨利表示：“他們會通過一個本地永居家庭買入二手房。因此交易或由海外買家開始，并經由本地華人居民完成。” 

澳洲房產巨頭“LJ Hooker” 是首批在“居外網”打廣告的西澳企業之一。“LJ Hooker”地區經理普雷斯頓（Ken Preston）表示，教育是中國買家來珀斯看樓的主要原因之一，而最受華人買家歡迎的地區通常靠近大學等重要設施。 

普雷斯頓經理表示：“莫道克（Murdoch）大學區與西澳大學所在的尼德蘭茲區（Nedlands）較受歡迎，埃迪斯科文大學（ECU）所在的君達樂（Joondalup）也小受歡迎。” 珀斯拓展邊界 城市面積擴大一倍多。 

西澳州長巴內特（Colin Barnett）今天爬上珀斯中央公園辦公室大廈的樓頂宣布城市的未來藍圖。 巴內特稱更改后的藍圖將使珀斯成為“真正的首府城市”，“包含有主要地標、體育館、大學和娛樂中心”。 巴內特稱珀斯的邊界將被擴展，國王公園（Kings Park）、位于Burswood的新珀斯體育館（Perth Stadium）、西澳大學和新改革下的其他地標都將包括在內。 巴內特說雖然這些更改對于將珀斯打造成一個國際大都市的目標至關重要，但他承認這個決定會“招來異議”。 珀斯的面積將從782公頃擴大到1,893公頃。