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在布里斯班買(mǎi)房需謹(jǐn)記的事項(xiàng)有哪些

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/27

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澳洲的布里斯班作為第三大城市，很適合在這里旅游，留學(xué)。房產(chǎn)市場(chǎng)也慢慢的得到了大家的關(guān)注。既然買(mǎi)房就需要了解各方面的知識(shí)，既然大家選擇了布里斯班那你就要謹(jǐn)記一些在布里斯班買(mǎi)房的事情。

而身在異國(guó)，關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)卻是我們所陌生的，尤其是在布里斯班這樣的城市。今天我們先具體來(lái)理解一些需要記住的事情。既然大家選擇好了城市就要定計(jì)劃，看房，選房鎖號(hào)后，支付定金向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)保留。

在布里斯班開(kāi)發(fā)商收到定金后，向購(gòu)買(mǎi)者的律師提供購(gòu)房合同。客戶根據(jù)律師的解釋簽定合同，同時(shí)在5個(gè)工作日至幾周內(nèi)支付房款的10%。這里提醒大家，這10%的定金是一定不要直接交給中介或開(kāi)發(fā)商，法律規(guī)定可以到澳大利亞銀行做個(gè)資金凍結(jié)。好處是這錢(qián)還是在你自己名下，還能有些利息。

在布里斯班要是買(mǎi)現(xiàn)房，如果貸款的話，客戶需要準(zhǔn)備貸款材料，簽了合同之后一定要立刻去找貸款機(jī)構(gòu)。一般在合同中，可以要求律師寫(xiě)入，如果在1個(gè)月內(nèi)無(wú)法貸到款，可以中止合同。要是買(mǎi)期房，貸款只有等到房子蓋好后做。期房購(gòu)房合同中不能寫(xiě)入“如果在1個(gè)月內(nèi)無(wú)法貸到款，可以中止合同”條款。如果你選擇的是貸款買(mǎi)房的話銀行放貸后，客戶支付余款，律師會(huì)持合同和房款與開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)最后的交割。

通過(guò)以上內(nèi)容大家都已經(jīng)了解了布里斯班的購(gòu)房情況，不管您是要全額付款還是要貸款買(mǎi)房，一定要注意買(mǎi)房的這些要點(diǎn)，這樣才能為您在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)更為順利，適合有需求的購(gòu)房者。

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