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赴澳洲購買期房有很多你不知道的好處

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/2/27

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現(xiàn)在越來越多的人會(huì)選擇海外房產(chǎn)進(jìn)行投資,當(dāng)然在海外投資的國(guó)家中澳洲總是大家的首選國(guó)家,大家在投資這些房產(chǎn)的過程中,會(huì)面對(duì)是購買期房還是購買現(xiàn)房這樣的選擇。當(dāng)然現(xiàn)在期房的人是比較多的,在澳洲購房期房有很多你不知道的好處。 
 
我們來到澳洲以后買期房,客戶可以按照自己的喜好來選擇,像樓層戶型等。因?yàn)樵诎闹蓿貏e是公寓多為樓花銷售,客戶在開盤之際有更多的選擇余地,等到現(xiàn)房或接近現(xiàn)房時(shí)期,可供選擇的物業(yè)已經(jīng)為數(shù)不多了。買期房簽合同時(shí),只需要交納10%的定金,等到房子全部建成后再辦理貸款。這當(dāng)中可能有幾個(gè)月甚至1-2年的時(shí)間來準(zhǔn)備余款,因此緩解了資金籌措壓力。所以可以說是用極少的資金獲取非常高的回報(bào)。
 
而且購買期房的價(jià)格是比較便宜的。通常發(fā)展商在開盤之際,為了盡快的銷售過半,獲得銀行貸款,會(huì)把價(jià)格定位較低,從而投資人能夠以相對(duì)低的價(jià)格購買。澳洲部分地區(qū),如維多利亞州墨爾本地區(qū),法律規(guī)定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產(chǎn)價(jià)值征收的。而如果買期房,通常是在房產(chǎn)開工前就簽訂了合同,所以印花稅只需按地皮價(jià)征收。換句話說投資人所支付的樓花印花稅越少,所擁有的土地價(jià)值越低。
 
可以說,在澳洲購置期房和國(guó)內(nèi)的區(qū)別很大,澳洲的期房安全性更高,而且非常受到人們的歡迎,對(duì)于投資者來說,如果您想來澳洲投資房地產(chǎn)的話,那么不妨選擇期房吧,撇開國(guó)內(nèi)的目光,讓我們對(duì)期房抱有更高的期待。
 

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