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赴澳洲購買期房有很多你不知道的好處

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/27

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現(xiàn)在越來越多的人會(huì)選擇海外房產(chǎn)進(jìn)行投資，當(dāng)然在海外投資的國(guó)家中澳洲總是大家的首選國(guó)家，大家在投資這些房產(chǎn)的過程中，會(huì)面對(duì)是購買期房還是購買現(xiàn)房這樣的選擇。當(dāng)然現(xiàn)在期房的人是比較多的，在澳洲購房期房有很多你不知道的好處。

我們來到澳洲以后買期房，客戶可以按照自己的喜好來選擇，像樓層戶型等。因?yàn)樵诎闹蓿貏e是公寓多為樓花銷售，客戶在開盤之際有更多的選擇余地，等到現(xiàn)房或接近現(xiàn)房時(shí)期，可供選擇的物業(yè)已經(jīng)為數(shù)不多了。買期房簽合同時(shí)，只需要交納10%的定金，等到房子全部建成后再辦理貸款。這當(dāng)中可能有幾個(gè)月甚至1-2年的時(shí)間來準(zhǔn)備余款，因此緩解了資金籌措壓力。所以可以說是用極少的資金獲取非常高的回報(bào)。

而且購買期房的價(jià)格是比較便宜的。通常發(fā)展商在開盤之際，為了盡快的銷售過半，獲得銀行貸款，會(huì)把價(jià)格定位較低，從而投資人能夠以相對(duì)低的價(jià)格購買。澳洲部分地區(qū)，如維多利亞州墨爾本地區(qū)，法律規(guī)定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產(chǎn)價(jià)值征收的。而如果買期房，通常是在房產(chǎn)開工前就簽訂了合同，所以印花稅只需按地皮價(jià)征收。換句話說投資人所支付的樓花印花稅越少，所擁有的土地價(jià)值越低。

可以說，在澳洲購置期房和國(guó)內(nèi)的區(qū)別很大，澳洲的期房安全性更高，而且非常受到人們的歡迎，對(duì)于投資者來說，如果您想來澳洲投資房地產(chǎn)的話，那么不妨選擇期房吧，撇開國(guó)內(nèi)的目光，讓我們對(duì)期房抱有更高的期待。

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