澳洲房產市場的具體情況分析介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/25
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投資買房對于投資者來說是一件比較重要的事情，澳洲房產的火熱度現如今是只增不減。所以很多人都會選擇來這里投資。今天小編為大家帶來一些澳洲房產市場的基本情況介紹。
澳大利亞擁有健全的法律，完善的法規，成熟的管理規范和自由的市場經濟。從過去數年來看，每一個政府規劃過的區域，房價幾乎都穩步上升，牢牢按照7年翻一番的規律進行著。澳洲房產市場的上升勢頭，離不開澳政府的隱性推動，日益增加的人口，住房供不應求的現狀，都使得政府在積極推動澳洲房產市場的進一步發展�？梢哉f，高凈值人士的增多，跨境多元化的資產配置需求，澳洲房產市場的持續發熱等現象，使得如何選擇優勢項目，如何有效規避風險，成為了投資者們需慎重考慮的問題。
澳洲在眾多移民國家中，始終憑借自身優越的福利政策、完善的教育體制、得天獨厚的氣候環境吸引著大批海外移民。從2003年開始，大批海外人潮涌進澳洲，尤其集中在大型城市中，更是催生了當地房價的上漲。 由于澳洲人口的持續增長，并且存在人口在主要城市高度集中的特點，造成澳洲國內年度住房供應與人口增長存在長期差距，潛在住房需求持續增加。
而且澳洲首都悉尼的房地產市場最穩定；去年增長1.2個百分點，再考慮到3.3%的通貨膨脹，悉尼的房價反而顯得更便宜些。市場行情走出高增長時期, 悉尼房價仍最高，但與其他城市的差距縮小。就別墅中位價格而言，墨爾本低于悉尼16%。布里斯班別墅的中位價格低于悉尼23%。就公寓中位價格而言，墨爾本低于悉尼4%，布里斯班公寓的中位價格低于悉尼16%。
從上述數據我們不難看出，不管是悉尼，墨爾本，還是在布里斯班進行房地產投資，各個地方都有其自身的優勢，不過如果您資金有限的話，可以根據城市的房屋房價來進行選擇，這樣才能不影響您的正常開銷。
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