赴澳洲貸款買房需明白的幾件事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/25
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澳大利亞這幾年因為自身的優勢吸引了很多的海外朋友，說起澳大利亞相信很多朋友還是喜歡在這里生活居住的。就算資金不夠的買房的朋友，也會選擇去貸款的。在購房貸款時，經常為遇到一些問題，也希望大家要多加小心。
在澳洲買房辦理貸款不一定要本人親自去澳洲，所以申請澳洲買房貸款非常方便。但是需要大家注意的是有一種是高額尾付貸款。貸款期結束時要交一大筆錢，有時可高到相當于原本借貸的金額。不要被高額尾付貸款看來有利的房貸條件所誘，最終對你并不劃算。
很多海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面;在澳洲買房貸款一般的額度是房屋價格的70%左右，另外還需要支付其他的一些費用。在這其中有一些貸款是沒有誠意的。收到房貸申請的三天內，業者須提供誠意估價，讓你知道貸款的基本資訊，包括貸款的估價費用。這項估價須使用HUD-GFE表格，若使用其他表格或未在三天內收到，就不要用這家公司。
在澳洲購房者需要明白，銀行說能貸給你多少款與它們實際貸給你多少是不同的。比如，在你跟銀行第一次約見時，他們可能根據你的收入和定金給你一個數目。你可千萬不要以為這個數目就絕對是你以后能拿到的錢。這樣一個誤解將使你浪費很多時間，比如你看了價格不適合的房子。還有的甚至根據自己的收入自己算，想當然以為一定能拿到自己想要的銀行貸款。
在這個國家，如何選擇貸款方式是投資者對自身經濟情況以及財務預算的最直接的把控，因此選擇購房貸款很重要，投資者應明白貸款的模式和方向。
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