在澳洲投資房產時注意這些事項很重要
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/20
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近年來澳大利亞憑借自身的有利條件成為很多人海外房產投資的熱門首選，新的一年來到了，相信又會有更多的人去澳洲投資房產，所以赴澳洲投資房產的人一定要清楚一些該注意的事項。
在澳洲投資者根據自己的喜好來選擇購房地點，如學區房還是靠近商業中心，在看好放之后準備資金，在談好價格之后盡快下單，因為看房到買房是一個階段，房東又可能把房子賣給別人，所以要盡快下手。而且大家也一定要注意房子的朝向問題。房屋的朝向對物業的價值不會有很大影響，但是由于朝向往往決定著房屋的采光和室內溫度，關系著居住的舒適程度。讓其成為租客關注的問題之一，此外，房屋的視野是極其重要的。在同一棟樓房中，具有不同視野的單元房，其價格相差非常懸殊，有時達一倍以上。
在考察的時候還需要注意建筑材料。房屋主體使用的材料是木板還是磚塊，天花板的材質是化纖板還是石棉板?前者的費用顯然要高于后者，它們對房屋價格和今后的維修費用亦有影響。設施狀況物業內部、外部的裝修設施情況直接關系到房屋的價格和將來的維修費用，投資者可以考慮自己是否愿意改造以及多大程度的改造之后再做決定。當然，你首先需要明確，這個房子的設計和實際結構是否允許你改動和擴建。
土地面積也是需要注意的。決定于投資者所購買的物業類型，家庭住房就有較大的土地面積，單元房則沒有附帶的土地。一般來說，帶有土地的房屋的增值潛力遠遠大于沒有附帶土地的房屋類型。
由此可見想要在澳洲購房投資大家還需要了解和注意的事項是非常的多的，在購置房產時，一定要做足了準備，盡力做到完美。
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