為何大多數(shù)購房者在澳洲都選擇貸款買房
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/20
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如今澳大利亞這個國家是海外買房置業(yè)的最佳之地，澳洲的房產(chǎn)市場是一項(xiàng)被大家看好，但是如今去澳洲的朋友很多人都是選擇貸款買房？原因何在呢？
國內(nèi)的銀行對于個人申請住房貸款有著較為嚴(yán)格的限制，一般人通常只能申請到房價50%左右的貸款。國內(nèi)同時會要求提供除房產(chǎn)外的其他抵押物，并且背景調(diào)查等高門檻也成為許多人申請貸款的障礙。與國內(nèi)不同的是，澳洲的銀行有著相對低的多的貸款申請門檻。在澳大利亞，經(jīng)過專業(yè)貸款經(jīng)理人的指導(dǎo)，銀行通常會樂意提供60%-80%的貸款額給申請人。同時申請人無需提供除房子外的其他抵押品，貸款期限也可以長至30年，這都為申請人提供了巨大的便利。
澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴(yán)格，對客戶的財(cái)產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證里貸款的安全。而且澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額；個人購房消費(fèi)首付10%，與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便、便捷的能夠體會到國外貸款的實(shí)惠。
關(guān)于還款，現(xiàn)在的金融機(jī)構(gòu)可以提供只還利息貸款這樣的業(yè)務(wù)，如果您一時沒有很多的流動資金，也可以選擇這樣的產(chǎn)品來降低目前的還款壓力。但是請記住，目前的輕松是以將來的壓力作為代價換來的。如果您在貸款之后的幾年內(nèi)就會有大筆的資金到帳，您可以通過提前還款來付出更少的利息，但是很多金融產(chǎn)品對于提前還款都會有罰款的，所以建議您咨詢貸款顧問，以更低的成本來達(dá)成自己的目標(biāo)。
以上內(nèi)容小編為大家詳細(xì)介紹了在澳洲貸款買房的一些利弊，相信通過我們的介紹各位朋友都已經(jīng)清晰可見啦，希望也能夠?qū)δ阌兴鶐椭摹?/div>
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