盤點當下在澳洲最流行的房產(chǎn)投資方式
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/20
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澳大利亞教育產(chǎn)業(yè)發(fā)達，教育水平世界一流。澳洲的房產(chǎn)事業(yè)更是蒸蒸日上，如今投資的人越來越多，因為教育很多人來到澳洲以后都選擇以房養(yǎng)學(xué)的形式來投資。下面就具體了解一下它的形式吧。
澳洲原本就是很多中國人的留學(xué)首選地，加上澳洲留學(xué)政策的逐步放寬，很多學(xué)校都開始接受中國高考成績，更是使得留學(xué)生數(shù)量大增，也刺激了澳洲房地產(chǎn)的升值。以房養(yǎng)學(xué)主要是針對小孩打算在澳洲留學(xué)的家庭，是對未來做的一筆投資。
近年來，以房養(yǎng)學(xué)成為澳大利亞留學(xué)的新途徑。大家都知道，房租是留學(xué)時所占比重很大的一筆費用。以下舉例說明留學(xué)澳洲時，選擇以房養(yǎng)學(xué)的必要性與合理性。目前高中畢業(yè)到澳洲留學(xué)，一般包括1年的預(yù)科+4年本科，總過需要花費5年時間。而5年的住宿費用最低也要100澳元/周，如果想要更好的環(huán)境，周租金差不多要500澳元。按100澳元/周計算，留學(xué)5年的總租金為2.6萬澳元，而500澳元/周的5年總價是13萬。換成中間價300澳元/周，則5年總價為7.8萬澳元。如果提前到澳洲房產(chǎn)投資，買一套房子，孩子自己就住一間，而將剩余的出租出去。那么租金可成為孩子的生活費，或者抵扣掉房屋每月的貸款。
對于留學(xué)生家長來說，在海外買房不會像在國內(nèi)買房一樣考慮的那么單純，只為自住或者只為投資。海外地產(chǎn)，尤其是有孩子是留學(xué)生的國度買房，或許我們的想法會更多一點，除了考慮自住，當然還要考慮下投資回報。
總之澳洲以房養(yǎng)學(xué)的投資的形式是較為普遍的，又是非常熱門的，由此也可以看得出來，赴澳大利亞留學(xué)選擇以房養(yǎng)學(xué)是一個非常不錯的決定。
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