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想要買房相信更多的人關心的就是房價的問題，通過了解房價來決定自己要不要買房，今天小編主要帶大家了解的就是如今房產市場比較火熱的澳洲，在這里買房的話大家需要準備多少錢呢？

 

如果購買期房，首期是房款的10%，這筆錢會放在開發商的信托賬戶里，由政府監管。等交房后，需要支付除了銀行確認會貸款的部分。如果銀行愿意貸款80％，購房者就需要補足10%，如果銀行只貸70%，那么就需要補足20%。同時，印花稅，海外購房者的稅也是在這個階段付清。拿到房子后，要開始繳納物業，政府管理，以及水接通等費用。澳洲有專業的貸款經紀人來幫你申請銀行貸款。因為澳洲的銀行競爭激烈，也有很多產品，通常貸款經紀人能幫客戶找好最適合的產品，同時他們也可以事先與客戶溝通，幫助客戶做好財務的規劃。當你計劃買房，對手頭資金不是很確定的話，事先與靠譜的貸款經紀人溝通是很有必要的。他們的收入主要來自銀行的傭金，所以一般狀況對買房者不存在任何的費用。

 

在您買房之前，對房屋和蟲害進行檢查是必要的。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發放貸款之前所要求的。小的房子或公寓的檢查費為$250，而大的房產的該種費用將超過$1000。蟲害的檢查費約為$100。各省政府都對借款和購買房征收印花稅。征收比例因省而異，并依房產的價格而定。對于1筆15萬的貸款，各州的平均稅率為$547。除了要為您的按揭付稅外，您還需要對您購買房產的價格繳稅。以新南威爾士州為例，購買一處20萬的房產，您要付稅約$5490。稅收之外，您還需要承擔兩項州政府的登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。如果您是第一次購房，您通常有權獲得稅收折扣或優惠，不同的州，優惠的幅度不同，另外還要看您購買的房產價格和您的收入狀況。

 

以上內容詳細的介紹了去澳洲買房準備的資金問題，相信這些內容為大家起到了很大的作用。如果您要是資金充足的話，就要趁早買房。因為澳洲的房產正在持續上升。