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購(gòu)房、置業(yè)時(shí)進(jìn)行貸款，是很多朋友的選擇。當(dāng)然，如果是赴海外購(gòu)房子的話，同樣是如此的。以熱門國(guó)家澳大利亞為例，很多朋友都是以貸款的方式進(jìn)行付款的。要知道，澳大利亞的房貸還是非常方便的。不過(guò)，盡管如此，在貸款過(guò)程中，建議你還是要多加小心的。

下面，小編重點(diǎn)就你在貸款時(shí)，可能遇到的一些不正常情況，為你進(jìn)行一下簡(jiǎn)要介紹。第一，提前還清得付罰款。若你提早還清房貸，放貸業(yè)者不應(yīng)課罰款。不肖業(yè)者可能收取5%或更高的罰款，這個(gè)費(fèi)用可能使你以后難以還清貸款。

第二，膨脹利率的經(jīng)紀(jì)。如果你有個(gè)房貸經(jīng)紀(jì)，詢問(wèn)他是否會(huì)收取“利差溢酬”(yield spread premium)，如果答案肯定，就換個(gè)經(jīng)紀(jì)。這種經(jīng)紀(jì)為了賺錢而向你收取較高利率。

第三，“壞信用沒(méi)關(guān)系”。你不要打電話、寄電郵給打出這種廣告的公司，這一類的業(yè)者可能從事“掠奪性貸款”(predatory lending)，幾乎定會(huì)提出對(duì)你非常不利的條件。這種貸款通常針對(duì)信用較可能受損的低收入者。

相信你看了小編上面三個(gè)方面的介紹后，對(duì)于澳大利亞購(gòu)房、置業(yè)時(shí)貸款方面的事項(xiàng)，已經(jīng)在自己的內(nèi)心中較為清晰、明白了�？梢哉f(shuō)，遇到以上三種情況，一定要多加小心，以防上當(dāng)受騙的。當(dāng)然了，你也完全不必過(guò)于擔(dān)心的，畢竟澳洲的各方面監(jiān)管制度還是很健全的。