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“到國(guó)外去買房子的話，你感覺澳大利亞都有哪些優(yōu)勢(shì)？”如果需要你回答這個(gè)問題，相信你能夠列舉出一大堆答案。事實(shí)上，澳洲的購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)也確實(shí)較其他國(guó)家更為突出一些。不過，建議你到澳洲去置業(yè)之前，先了解一些相關(guān)的小常識(shí)，比如，定金方面的。

下面，小編就重點(diǎn)為各位朋友介紹一下澳洲售房合同的定金知識(shí)。實(shí)際上，在澳大利亞買房時(shí)，買賣雙方在簽訂售房合同過程中，一般買家需要支付房?jī)r(jià)的10%給賣方律師或地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的信托賬戶，并由持有方代為管理，直至房產(chǎn)交割后再由定金持有者交至賣家。如果房產(chǎn)按合同條款規(guī)定進(jìn)行交割，那么在交割完成后，10%的定金才會(huì)由持有人轉(zhuǎn)入賣家/開發(fā)商的賬號(hào)。萬一合同因任何原因被終止或取消，那么10%的定金將會(huì)由受損方獲得，比如：買方違約，賣方可以獲得者10%的定金。一般這在售房合同里都有明確條款說明。當(dāng)然，也有特殊情況的，有一些售房合同規(guī)定，賣家有權(quán)提前動(dòng)用10%的定金而無需等到房產(chǎn)交割。此時(shí)，買家應(yīng)與其代理律師商議了解其中的風(fēng)險(xiǎn)再做出相應(yīng)決定。

看了小編上面的介紹之后，相信你對(duì)于澳大利亞購(gòu)房、置業(yè)時(shí)的定金知識(shí)，已經(jīng)有了一個(gè)初略的了解了，尤其是在特殊情況下做決定時(shí)，一定要多加慎重為好的。總而言之，希望小編的這些介紹能夠?qū)δ愕馁?gòu)房理想實(shí)現(xiàn)，帶來一些有益的幫助，同時(shí)，也祝你的購(gòu)房順利得以實(shí)現(xiàn)。