有關澳洲貸款買房的基本知識介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/14
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大家都知道澳洲是一個非常適合投資的國家，海外人士在澳大利亞買房的熱點城市主要是悉尼、墨爾本和布里斯班。想要在澳洲貸款買房的話有幾點常識是大家必須知道的。
第一房屋貸款保險。大部分銀行要求購房者的貸款金額超過房屋售價的80%就必須買保險，有的銀行是要求貸款金額超過85%必須買保險。為超過那部分貸款購買房屋貸款保險是保證在貸款人無力償還貸款的情況下，由保險公司來賠償貸款銀行, 是保護銀行利益的一種保險。
第二可轉移性貸款。如果貸款人在房貸期內購買了其它的房地產，不用重新申請房貸，可以將現有房貸轉移到新的房地產，這樣就可以省下不少的時間和手續費用。當然前提是原來的房產商的欠款也要有錢來支付，比如把第1套房產賣掉還錢。
第三抵押。大多數人買第1套房子的時候，抵押的都是自己當時準備買入的房子，但如果是第2套的話，貸款機構做貸款的時候會把你其它的房產也寫進抵押里面。在這里需要注意的是，這樣的做法只對貸款機構有利，對你是毫無益處的，而且他們也無權這樣做，所以你需要注意看清貸款合同。
第四比較利率。比較利率是把所有相關的銀行費用包括開戶費、賬戶管理費等都計入貸款利率，是基于一定的貸款金額計算的，貸款金額不同，這個利率也不同。現在不少銀行把免費存款賬戶、信用卡等都捆綁到貸款品種中去，所以在比較時也要不要過分相信這個利率。
本位為大家總結的這四點就是小編為大家整理的有關澳洲貸款買房的基本知識，希望能為大家帶來幫助。
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