国产按摩一区二区三区,欧洲一级黄色片,91精品无人成人www

去澳洲貸款買房時有哪些因素會影響貸款呢

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/8

澳洲購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

現(xiàn)如今有經(jīng)濟頭腦的人都選擇買房投資，然而澳洲最近幾年就是一個熱門的投資國家，想要投資就是一筆很大的開支，所以很大人都選擇貸款來買房或者是投資，那么在澳洲有哪些因素影響大家貸款呢？

第一，就是房產的評估價值。購房人提出貸款申請后，銀行會委托獨立第三方的估價公司對貸款人要購買的房產進行評估，該評估值可能低于或高于合同上的購房價格。而銀行只會提供評估值的60%—80%，而不是合同價的60%—80%。

第二，就是購房人的收入憑證。舉例來看，工作的年限，工作職務，工作性質等方面。

第三，就是購房人的信用記錄。如果購房人在過去五年內在澳洲有不良信譽記錄，舉例來說，拖欠房租，電話費，信用卡等，澳洲銀行及基金貸款公司將不會批準該貸款申請。另外，很多朋友都關心在澳洲貸款買房的交易周期需要多長時間，在此，也順帶介紹一下。一般來說，如果是現(xiàn)房，賣方律師要求買方在合同交換后的第42天付清所有房款。澳大利亞本地購房者通常會對銀行貸款做一個預先審批，該預先審批通常3個月內有效。3個月內買到房子，預先審批貸款就可以順利使用。

以上為大家講述的這三個都是能夠影響大家貸款買房的，希望大家能夠通過我們的介紹，清楚的知道這一點。

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：去澳洲貸款買房時有哪些因素會影響貸款呢

上一篇：了解墨爾本目前房價對于買房有好處... 下一篇：澳洲2025年房價增長預期...