澳大利亞墨爾本買房具有較高的投資潛力
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/8
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澳洲房產具有較高的性價比，在墨爾本購置的房產數量也逐漸的在增加，澳大利亞墨爾本擁有著較高的購房投資移民優勢，能夠給投資移民者提供更為舒適的投資移民環境。
墨爾本作為澳大利亞代表性的國際大都市，同時也是澳大利亞著名的大都市區，又有繁榮的經濟實力及良好的發展趨勢，澳大利亞墨爾本買房具有較高的投資潛力，澳大利亞墨爾本的房產相對于悉尼而言更具性價比，墨爾本的房價沒有澳大利亞悉尼高，同時更具投資潛力。40萬澳元足以在墨爾本購置優質房產，華人投資者熱衷于澳大利亞墨爾本房產，還是有較高理由。
從目前市場發展態勢來看，墨爾本城區的住宅類型較為穩定。大部分的市區房產開發以多層公寓房為主，并且配有游泳池、健身房、桑拿房、網球場、電影院等齊備的生活設施。而從公寓房類型來看，主要有工作室（studio）房、單元房、一房和兩房公寓。雖然不斷增長的新公寓數量對于許多當地投資者來說似乎供過于求，但是，近幾年來逐漸增加的移民人口及海外購房投資者（主要來自亞洲）在很大程度上改善了這種市場現狀，平衡著市場的供求關系。澳洲貸款的低利率、穩定的政治環境和境外投資者所在國經濟發展的良好態勢都是吸引外來投資者的主要原因。
墨爾本整體有較好的經濟發展勢頭，備受海外投資移民者的關注，墨爾本在2016年整體的房價漲幅中高達7.6%，由此可見墨爾本在2017年的房價市場，依然有較高的投資空間。投資移民者在墨爾本購置房產，越來越多的購房移民者看重的是墨爾本優質的購房移民政策，墨爾本的房產稅率較低，墨爾本大學和莫納什大學都是澳洲著名的優質學府，澳大利亞墨爾本城市的整體未來房價上漲指日可待。
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