購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)如何制定計(jì)劃
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/8
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大家在購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的時(shí)候，如果提前制定一個(gè)相應(yīng)的計(jì)劃對(duì)以后買(mǎi)房會(huì)有很大的幫助。具體為大大家介紹一下。
投資澳洲房產(chǎn)計(jì)劃的主要內(nèi)容包括在何處購(gòu)房、購(gòu)買(mǎi)哪種類型的房產(chǎn)、預(yù)算是多少由于澳洲租金上漲，年輕的移民在有了穩(wěn)定的收入后，就開(kāi)始逐步尋找購(gòu)買(mǎi)自住房。按照目前的銀行利息和貸款情況來(lái)看，總收入有8萬(wàn)元的兩位受雇人士可以借貸到45萬(wàn)元左右，只還利息是605元一周，本利一起還是690元一周。
在何處購(gòu)房影響投資是否成功的一個(gè)關(guān)鍵因素是購(gòu)房地點(diǎn)。如果您在一個(gè)前景大好的地區(qū)購(gòu)房，那么房產(chǎn)便會(huì)不斷升值，且僅在幾年內(nèi)，就有可能購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)。如果購(gòu)房的地區(qū)未來(lái)會(huì)新建許多澳洲房產(chǎn)，資本獲得增值，但是您購(gòu)買(mǎi)更多房產(chǎn)的能力將會(huì)受到限制。如果希望資本增值幅度更大，那么您可以在中央商務(wù)區(qū)附近或鄰近海濱的地段購(gòu)房。你可以進(jìn)行自主調(diào)查，了解不同城區(qū)的發(fā)展情況，深思熟慮之后，確定最終的購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)。
房產(chǎn)類型也是決定資本增值潛力的因素，購(gòu)買(mǎi)一套帶有土地的房產(chǎn)很重要。明智的選擇便是在首府城市的內(nèi)城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套帶土地的成熟澳洲房產(chǎn)。如果您想購(gòu)買(mǎi)公寓，那么物業(yè)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用也必須考慮在內(nèi)。一流地段的房產(chǎn)超出了預(yù)算？將目光投向與之相似的城區(qū)吧。您的預(yù)算將由銀行或貸款代理人決定。這取決于幾方面的因素，包括您的收入、開(kāi)支、資產(chǎn)和負(fù)債，以及存款。
制定好了這幾種計(jì)劃喲吼，大家就可以開(kāi)始在澳洲購(gòu)買(mǎi)房子了，制定好計(jì)劃以后就不會(huì)耽誤大家太多的時(shí)間。
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