現(xiàn)如今墨爾本房產(chǎn)投資情況怎么樣
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/7
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墨爾本是有花園之州美譽的維多利亞州的首府。很多移民來澳洲的朋友都比較喜歡這個城市，很多投資者將把目光都發(fā)在這里，下面我們?yōu)榇蠹疫M(jìn)行分析一下墨爾本的房產(chǎn)投資前景？
澳大利亞擁有世界上最開放、最穩(wěn)定、最令人信賴的經(jīng)濟體之一。澳大利亞長期以來是一個穩(wěn)定的民主國家，擁有高增長率、低通貨膨脹率、低利率的經(jīng)濟，有著極具競爭力的經(jīng)濟部門和高度專業(yè)化的勞動力。隨著墨爾本人口數(shù)量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預(yù)期的還強烈。但澳洲政府每年建造的新房數(shù)量又總是有限，據(jù)統(tǒng)計，澳洲住房供需缺口每年達(dá)到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導(dǎo)致墨爾本房屋的租售市場異常火爆。
墨爾本房價在澳洲五個省會房價之上，僅此于悉尼，墨爾本的房地產(chǎn)市場一直比較穩(wěn)定，對于墨爾本的房價來說，還有很多的空間來增長。研究數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在墨爾本的房價相對于其他澳大利亞4大城市來說是相對較低的，所以很多新移民選擇墨爾本作為他們登陸澳大利亞的首選城市。專家預(yù)計在不久的將來，墨爾本的人口數(shù)會超過悉尼，成為澳大利亞人口最多的城市，到那時墨爾本的房價將會大幅度的提升；如果要在墨爾本購置房產(chǎn)，最好找一家當(dāng)?shù)氐墓荆⑶以趪鴥?nèi)有分公司，這樣比較利于溝通，
就目前而言，墨爾本當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)平均價格卻還是低于悉尼許多，所以它的未來增長潛力可見一斑，土地是不可再生的稀缺資源，人們購置一畝土地的同時，也是在享受與日俱增的價值。
墨爾本作為澳洲的第二大城市，來這里投資真的對于投資者的朋友有很大的幫助。
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