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教你了解一些去澳洲買房置業(yè)的小貼士

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/7

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在海外投資置業(yè)已經(jīng)不是什么新鮮事了，如今已經(jīng)越來越多的人都會選擇來澳洲買房置業(yè)，那么，如果你也有這樣的想法的話，了解一些基本的常識，就顯得很必要了。

澳大利亞是一個資本主義國家，私有制是經(jīng)濟基礎。法律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權，而不是租賃權那么這到底意味著什么？實質(zhì)上"永久產(chǎn)權"這一術語指的是您可以永遠享有該土地的所有權。像在中國，目前這一期限是70年、50年或者40年。過了這個期限，土地的所有者，通常是政府，就有權合法地占有。因此，永久產(chǎn)權更優(yōu)越，并能賣出高價。

澳洲政府雖然不批準外國人購買二手房產(chǎn)﹐但卻歡迎外國人投資發(fā)展住宅地產(chǎn)。方法是先向政府機構申請計劃。另一種方法是重建住宅物業(yè)：投資人可以在房產(chǎn)的經(jīng)濟壽命末期重建并增加房屋的數(shù)量。同樣，政府也規(guī)定重建費用要超過舊屋買入價的五成。其次，澳洲房子都是什么結構的？澳洲有純磚結構，純木結構，及鋼筋水泥混合結構，磚木混合結構。從實用程度、維護成本、建造成本、節(jié)能減排等方面綜合評定，單層房屋采用磚木混合是最適合的結構。最后，政府提供租金補貼的房屋是否是特別挑選的地塊呢？每個地區(qū)都可能會有作政府提供租金補貼的住房，根據(jù)當?shù)厍闆r隨機選擇。

經(jīng)過我們?yōu)榇蠹业脑敿氷U述。相信這些小貼士大家都已經(jīng)清晰的明白啦。相信這些內(nèi)容介紹，能夠對你的澳洲投資事業(yè)帶來一些有益的幫助。

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