堪培拉房產與其他城市房產投資的區別
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/4
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堪培拉是澳洲的首都，相信有很多的朋友不是清楚這點，澳洲長期以來房產市場穩定，吸引了不少的海外朋友，下面我們來看看堪培拉的房產與其他城市有何區別呢？
澳大利亞的房產是永久產權（堪培拉地區除外，屬于首都領土，99年產權）不對房產征收房產稅，而僅對土地征收土地稅。1901年至1927年，墨爾本曾經是澳大利亞的首都，長達26年之久。1901年，澳大利亞聯邦成立之后，澳大利亞的首都就是墨爾本，當時的墨爾本比悉尼要繁華。隨著悉尼的日益繁榮，悉尼市民十分希望悉尼成為澳大利亞的首都。澳大利亞政府后來決定，在悉尼和墨爾本之間建造一個新的城市堪培拉，作為新首都。 也因此堪培拉逐漸的開始發展成為了經濟文化的中心。
堪培拉的別墅中位價保持穩定，增長了0.5% ；相較于2013 年投資者對于公寓市場的興趣，2014 年，公寓市場呈現下降趨勢，雖然12 月份中位價漲了1.1%，但全年來看，公寓房的中位價微跌了0.9%。這里我們就要看到作為澳大利亞的首都，其投資前景與其他首府城市是有差別的。首先，只有99 年產權的堪培拉地區的投資吸引力大大減弱；其次，其他經濟中心良好的就業前景帶來的人口增長，在堪培拉是不會大量出現的——因為人口基數只有30 多萬，且近些年來人口增長緩慢，而且就業機會相對單一，未來也沒有大的CBD擴建規劃。因此，用不溫不火行動堪培拉地區的房地產市場還是比較貼切的，未來的投資前景及房價走勢看平。
對于我們本文章介紹的這一點希望大家都可以清楚的知道，參考我們的內容在進行是否要投資。
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