在澳洲購買房屋找律師重要嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/4
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澳洲的房產非常的健全，很多人來到這里以后都會被澳洲的房產所吸引，就算如此，對于一些購房的人來說也是很有必要找到一個律師的。
在澳大利亞購買房屋，從法律本質上說，和在中國國內購買房屋沒有區別，都是簽署購房合同，遵循合同法，執行合同，買方付款，賣方提供房屋，房屋過戶。但是由于兩個國家的法律體系、律師體制、房屋登記制度，房屋銷售傳統和所有權根源的不同，在購買、銷售房屋的過程中有著明顯重大的不同。
很多國內的客戶說因為我不懂英文，所以要請律師處理相關法律事務，含義是如果我英文好，我自己就能處理了。這種想法可能不太正確。其實雖然良好的英文在處理房屋轉讓法律程序中是必須的，是必要條件但非充分條件，只是英文好而沒有相關法律知識和法律培訓并不能很好的處理相關的法律問題。由于上述澳大利亞法律體系繁雜、專業分工體系完善，澳大利亞本地土生土長的居民在土地轉讓中一樣需要聘請律師處理。所以在澳大利亞房屋轉讓程序中，買家和賣家都需要自己的律師為自己處理法律事務。
律師會在簽署購房合同之前，會為買家逐一解釋合同條款，也代表買家與對方律師協商、敲定每項條款。澳大利亞政府有規定買房的定金不得超過房價的10%，定金可以支付到律師或開發商律師行信托賬戶里，這個賬戶是受澳洲政府實時監控并監管的，可以保障資金安全。
由此可見在澳洲買房找律師是非常至關重要的，而且能夠幫助到大家很多的忙。
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