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澳洲貸款買房必須知道的相關(guān)事宜

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/2

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澳洲是一個(gè)留學(xué)生相對比較多的國家，不管你是在澳大利亞買房是為了投資還是居住，貸款的相關(guān)事項(xiàng)都是必不可少需要去了解的。

實(shí)際上，對于海外人士到澳大利亞買房能否進(jìn)行貸款，怎樣進(jìn)行貸款這一問題，很多朋友們都很感興趣。這個(gè)問題的答案是可以進(jìn)行貸款。澳大利亞政府是鼓勵(lì)外國人投資本國房地產(chǎn)的，所以，在各個(gè)方面都提供較為優(yōu)惠的政策規(guī)定，就拿貸款方面來說，澳大利亞的銀行對于海外人士提出的房屋貸款申請，是給予同等的國民待遇的。比如，如果您將在澳洲的物業(yè)去澳洲的銀行進(jìn)行貸款抵押，您所得到的利率與條款與澳洲當(dāng)?shù)厝艘粯印Ｔ谶@里，需要向你介紹一下關(guān)于銀行貸款方式的問題，在澳大利亞，有著多種的貸款方式可供您選擇，比如，等額本息、前5年只還利息等靈活產(chǎn)品供投資人選擇。

澳大利亞政府規(guī)定，首次購房，抵押貸款最多可貸到房價(jià)的95%，但貸款額超過房價(jià)的80%的，需按貸款額的1%付貸款保險(xiǎn)。第二次購房，抵押貸款可貸到房價(jià)的110%(包括律師費(fèi)、印花稅等)，可以將首次購的房再抵押。抵押貸款還貸期限一般為20—25年。據(jù)了解，一個(gè)中等收入家庭購買一套250—300平方米的獨(dú)立式住宅，每周需支付本息400澳元左右，約占家庭年總收入的33%—40%。

以上就是大家在澳洲貸款買房時(shí)的相關(guān)事宜，相信經(jīng)過我們的講述，大家都已經(jīng)明白啦。在這里，也祝愿您購房順利實(shí)現(xiàn)。

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