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購房、置業(yè)的開支，對于很多朋友來說，都是較為龐大的。因此，在買房之前一定要多了解一些情況。當(dāng)然，對于海外買房來說，更是如此了。那么，作為當(dāng)下海外購房的熱門國家之一，澳大利亞房地產(chǎn)市場的整體情況怎么樣呢？

下面，小編就為各位朋友解讀一下澳洲房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系。實(shí)際上，從澳洲的歷史來分析，一個百年歷史的房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系是十分成熟的。聯(lián)邦儲備銀行根據(jù)地產(chǎn)市場狀況和經(jīng)濟(jì)狀況，通過利率來宏觀調(diào)節(jié)市場；銀行根據(jù)自身的風(fēng)險系數(shù)和市場狀況來決定房產(chǎn)信貸數(shù)量，放貸規(guī)模，貸款比例等手段把握市場；開發(fā)商根據(jù)市場需求來把握土地開發(fā)規(guī)模和進(jìn)度；地方市政廳根據(jù)本地區(qū)的人口規(guī)模和市政要求來發(fā)放適當(dāng)?shù)耐恋赜糜谧≌�開發(fā)；總而言之，這個市場愈發(fā)成熟，投資的風(fēng)險系數(shù)也越低。當(dāng)然，從目前的情況來看，澳洲的住宅開發(fā)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市場需求的，預(yù)計澳洲短缺住宅大約20-30萬套。

相信通過小編以上的闡述，你對于澳大利亞房地產(chǎn)市場的發(fā)展、歷史、整體情況，尤其是當(dāng)前的最新形勢，在自己的內(nèi)心深處已經(jīng)有了一個較為全面、明確的印象了。總體來說，到澳大利亞去投資房產(chǎn)，是一個非常不錯的正確選擇呢。