去澳洲到底是購買公寓好還是別墅好你知道嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/1
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在澳洲買房的時候，有很多的朋友都在思考這樣的一個問題，就是到底買公寓好呢還是別墅好？關于這個問題我們就來為大家分析一下啊。
公寓和別墅的受眾人群不同 澳洲公寓市場絕大部分所面向的是在CBD上班的白領以及大學附近的學生，而別墅受其土地及建筑較大的緣故，往往分布在核心區以外的低密度地區，更多面向那些成熟的大家庭，澳洲當地家庭的孩子普遍多，二胎以上是常態，小房子根本住不下。 所以說無論是公寓還是別墅，對于不同的受眾人群來說都是剛需，不存在“只能買別墅，不要碰公寓”這一說法。
從澳洲房屋增值的角度看，無論是公寓還是別墅都是升值的，只是幅度稍有不同。在傳統思想左右下，多數人都覺得買房子當然是要買占地面積大的，別墅的占地面積通常比公寓要大得多，整塊土地都是屬于自己的。然而，買房不僅僅要看占地，無論是公寓還是別墅，所在位置和未來的發展空間同樣重要，房子周邊的環境，交通，學校，醫院，購物等配套設施都是提升房地產價值的重要組成因素。
在國外買房，買別墅勝過買公寓，這是因為土地比建筑物本身置業。土地成本占了60%,建筑物本身的價值只占40%.土地的升值會比建筑物升值快，別墅項目占地多，所以升值空間更大。在做出決定之前不妨問一問投資顧問，平時多關注時事和房產投資咨詢，最好的投資就是自己的興趣加市場動向。
了解了我們的文章內容以后大家都會有自己的想法，那么到底是購買公寓還是別墅你就可以根據自己的情況來做決定啦。
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