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如果提起海外買房這件事，相當多的朋友第一時間想到的國家就是澳大利亞。那么，澳大利亞購房究竟有什么樣的優勢呢？實際上，除了房地產本身的優勢之外，在社會福利、保障等方面，澳大利亞的表現也是特別突出的。

具體來看的話，至少包括以下幾個方面：第一，在家庭稅務福利方面。澳洲有一個叫做Family Tax Benefit（家庭稅務福利），可以長期的為家庭提供福利。FTB共分為兩部分，PartA和PartB。其中，PartA提供每年資助為： 0-12歲$5,493.25；13-19歲$6,927.70；還有家庭能源花費補助：0-12歲$91.25/年；13-19歲$116.80/年。第二，在澳洲教育福利方面。澳大利亞實行12年公立學校免費教育制度，大學可以申請貸款和獎學金，還在通勤方面對學生有很大的優惠。義務教育方面，小學中學12年公立學校免費教育。大學教育方面，可以申請政府貸款，工作后工資達到一定水平才開始償還。十八歲以后享受學生津貼。第三，在父親或伴侶福利方面。如果家庭因新生育兒壓力大，父親申請無薪假期，就可以獲得此類短期補助。父親因照顧孩子申請的無薪假期，可以獲得每星期$672.60（稅前）補助，但較多只提供兩星期。

以上的介紹過程中，我們重點為各位朋友談了一下家庭稅務福利、教育福利、父親或伴侶福利，相信你對于這些福利已經較為清楚了。實際上，澳大利亞的其他福利保障也是特別健全的。同時，澳洲的房地產市場的法律保障等，也特別完善，一系列因素的共同作用，使澳洲成為一個購房熱門國家。