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今天的很多朋友們都對(duì)海外購房、置業(yè)感興趣，其中，相當(dāng)一部分朋友最終都選擇了澳大利亞這個(gè)國家。當(dāng)然，相比較其他國家而言，澳大利亞的購房優(yōu)勢(shì)確實(shí)特別突出。如果你也有這樣的打算的話，建議你一定要了解下面的這些常識(shí)。

具體來說，第一，房產(chǎn)可以由子女繼承房地產(chǎn)嗎？澳洲法律規(guī)定是可以由子女繼承的，并且沒有遺產(chǎn)稅。第二，海外投資者向銀行的貸款比例是多少？依據(jù)客戶及項(xiàng)目的限制條件不同，最低首付為10% 或20%，一般建議客戶備有30-40%的現(xiàn)金，來繳首付及交割時(shí)的尾款，其余作貸款。第三，買房可以貸款嗎？可以。但要注意，澳大利亞貸款方式中有可以選擇頭5年“每月只還利息，不還本金”的方式，5年以后還可以向銀行申請(qǐng)?jiān)傺娱L5年，大大緩解投資人的還款壓力。同時(shí)，可使投資者以最小的投入換取最高的回報(bào)。第四，如何申請(qǐng)辦理貸款？客戶提供個(gè)人身份和收入證明等相關(guān)資料后，由澳洲房產(chǎn)中介幫助客戶向銀行辦理貸款。第五，交費(fèi)的大致程序是什么？根據(jù)客戶購買的房產(chǎn)的性質(zhì)的不同而有變化。如果是購買公寓樓花或普通別墅樓花，首付10%，到房屋交割時(shí)再付清尾款并進(jìn)行貸款，期間無須還貸；如果是購買土地別墅項(xiàng)目，首付土地價(jià)格的10%與房屋價(jià)格的5%，土地交割時(shí)就要付清土地尾款，而房屋尾款則按照房屋建造的進(jìn)度進(jìn)行付款。

看了我們上面的介紹之后，相信你已經(jīng)對(duì)于澳大利亞買房這個(gè)問題，在心目中較為清晰、明白了。實(shí)際上，上面的問題闡述，都是與你的澳大利亞購房直接相關(guān)的基本常識(shí)。因此，也希望我們的這些闡述能夠?yàn)槟愕馁I房理想帶來一些裨益的。