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想赴澳洲買房這些你一定感興趣

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/1/25

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今天的很多朋友們都對(duì)海外購房、置業(yè)感興趣,其中,相當(dāng)一部分朋友最終都選擇了澳大利亞這個(gè)國家。當(dāng)然,相比較其他國家而言,澳大利亞的購房優(yōu)勢(shì)確實(shí)特別突出。如果你也有這樣的打算的話,建議你一定要了解下面的這些常識(shí)。

具體來說,第一,房產(chǎn)可以由子女繼承房地產(chǎn)嗎?澳洲法律規(guī)定是可以由子女繼承的,并且沒有遺產(chǎn)稅。第二,海外投資者向銀行的貸款比例是多少?依據(jù)客戶及項(xiàng)目的限制條件不同,最低首付為10% 或20%,一般建議客戶備有30-40%的現(xiàn)金,來繳首付及交割時(shí)的尾款,其余作貸款。第三,買房可以貸款嗎?可以。但要注意,澳大利亞貸款方式中有可以選擇頭5年“每月只還利息,不還本金”的方式,5年以后還可以向銀行申請(qǐng)?jiān)傺娱L5年,大大緩解投資人的還款壓力。同時(shí),可使投資者以最小的投入換取最高的回報(bào)。第四,如何申請(qǐng)辦理貸款?客戶提供個(gè)人身份和收入證明等相關(guān)資料后,由澳洲房產(chǎn)中介幫助客戶向銀行辦理貸款。第五,交費(fèi)的大致程序是什么?根據(jù)客戶購買的房產(chǎn)的性質(zhì)的不同而有變化。如果是購買公寓樓花或普通別墅樓花,首付10%,到房屋交割時(shí)再付清尾款并進(jìn)行貸款,期間無須還貸;如果是購買土地別墅項(xiàng)目,首付土地價(jià)格的10%與房屋價(jià)格的5%,土地交割時(shí)就要付清土地尾款,而房屋尾款則按照房屋建造的進(jìn)度進(jìn)行付款。

看了我們上面的介紹之后,相信你已經(jīng)對(duì)于澳大利亞買房這個(gè)問題,在心目中較為清晰、明白了。實(shí)際上,上面的問題闡述,都是與你的澳大利亞購房直接相關(guān)的基本常識(shí)。因此,也希望我們的這些闡述能夠?yàn)槟愕馁I房理想帶來一些裨益的。

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