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澳大利亞是一個地域遼闊的國度，但由于中部大部分為沙漠及少雨區(qū)不適宜人類居住，所以國土可利用居住面積不多。近些年來，隨著越來越多的外來人口定居澳洲，澳洲房地產(chǎn)需求量也在提升中。而此時，擺在投資者眼下的澳洲房產(chǎn)該如何操作成為他們慎重考慮之處。市場數(shù)據(jù)調(diào)查表明，包括農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的偏遠(yuǎn)地區(qū)譬如昆士蘭州房產(chǎn)平均毛利率5.6%，新南威爾士州的達(dá)到了6.3%的平均毛利率。不可否認(rèn)現(xiàn)階段澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)也在穩(wěn)步上升中，雖然大城市的房價居高不下，但前者的房價租金和大城市呈持平狀態(tài)，有甚超過了后者。

在投資者眼中，房產(chǎn)資本增值是所要達(dá)到最終的目的。因此大城市中的很多房產(chǎn)比如社區(qū)不具備增值能力，雖然偏遠(yuǎn)地區(qū)地段不如大城市繁華，人口沒有后者密集，但是從居住舒適度、經(jīng)濟(jì)適合度、交通便利度等等因素結(jié)合來看，只要投資者及時了解政府基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃項(xiàng)目，結(jié)合自身情況，選定良好開發(fā)地區(qū)，制定好長期投資方案，資本才能成功回賬。而作為購房者，偏遠(yuǎn)地區(qū)的房產(chǎn)可以為他們提供多樣化的選擇機(jī)會，這樣雙方互贏的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)策略在當(dāng)今顯得十分重要。

越來越多的人口流入澳洲，這對房地產(chǎn)的市場開拓形成了無形的壓力。當(dāng)然適合的壓力轉(zhuǎn)化成為動力后，投資者更應(yīng)準(zhǔn)確判斷消費(fèi)者市場要求在哪里。富人對房價話題的討論往往最多，因?yàn)樗麄兊呢敻皇峭ㄟ^房價的漲跌表現(xiàn)出來的。相信在未來的30年內(nèi)，澳洲樂觀的房產(chǎn)市場前景會令更多的投資者來這里進(jìn)行投資。