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如何在澳大利亞買房的過(guò)程介紹

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/19

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現(xiàn)如今只要定居澳洲的朋友都有在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)的經(jīng)歷或是買房的打算。下面就為大家介紹一下如何才能在澳洲買房。

先要在澳洲買房首先你要定計(jì)劃，看房，選房鎖號(hào)后，支付定金向開發(fā)商申請(qǐng)保留。開發(fā)商收到定金后，向購(gòu)買者的律師提供購(gòu)房合同。客戶根據(jù)律師的解釋簽定合同，同時(shí)在5個(gè)工作日至幾周內(nèi)支付房款的10%。這里提醒大家，這10%的定金是一定不要直接交給中介或開發(fā)商，法律規(guī)定可以到澳大利亞銀行做個(gè)資金凍結(jié)。好處是這錢還是在你自己名下，還能有些利息。

如果找了律師的話，律師解釋合同并簽字，有約定的冷靜期，此外海外要申請(qǐng)購(gòu)房許可；要是買現(xiàn)房，如果貸款的話，客戶需要準(zhǔn)備貸款材料，簽了合同之后一定要立刻去找貸款機(jī)構(gòu)。一般在合同中，可以要求律師寫入，如果在1個(gè)月內(nèi)無(wú)法貸到款，可以中止合同。簽訂購(gòu)房合同：大定為房?jī)r(jià)的10%，繳納至開放商律師的信托賬戶；要是買期房，貸款只有等到房子蓋好后做。期房購(gòu)房合同中不能寫入“如果在1個(gè)月內(nèi)無(wú)法貸到款，可以中止合同”條款。銀行放貸后，客戶支付余款，律師會(huì)持合同和房款與開發(fā)商辦理房產(chǎn)最后的交割。

在澳洲買房的一些過(guò)程就為大家介紹這么多啦，如果您覺(jué)得本文章內(nèi)容大家用的上的話，記得收藏我們的文章噢。

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