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生活中說起澳大利亞房產(chǎn)人們都不陌生，但是在很多人眼中，澳大利亞房產(chǎn)和國內(nèi)差不多， 就一棟棟的房屋住宅，其實人們對澳大利亞房產(chǎn)這種認識很片面，因為真正的澳大利亞房產(chǎn)涵蓋的方面有很多，它不但包括人們熟悉的住宅，還有多個人們不熟悉的項目存在。

澳大利亞房產(chǎn)就像字面上的意思一樣，主要是指這個國家的房子，但同時它也指一些與房子有關的土地。總得來說澳大利亞房產(chǎn)不但包括人們熟悉的住宅樓，還抱括獨立屋和商業(yè)地產(chǎn)，另外住宅用地以及大面積的農(nóng)場也是澳大利亞房產(chǎn)市場中最重要的存在，投資者只要有實力，這些項目都可以用來投資，而且商業(yè)地產(chǎn)和住宅用力的投資價值要遠遠高于住宅。

想進軍澳大利亞房產(chǎn)投資市場，只了解澳大利亞房產(chǎn)是什么還不夠，還有對澳大利亞房產(chǎn)術語有一個全面的了解，特別是對Conditional sale要有一個明確的認識，它翻譯成漢語，就是有條件售賣協(xié)議，在天津買房合同時，一定要注意這個條款，因為在有些條款達不到要求時，協(xié)議會直接作廢，房產(chǎn)交易根本無法正常進行，這里最常出現(xiàn)的條件就是“貸款失敗”“房屋質(zhì)量問題”等。

Cooling Period也是人們在澳大利亞投資房產(chǎn)時，必須要明白的一個專業(yè)術語，它用漢語表示就是“冷靜期”。 它是指雙方在簽訂買賣合同以后的十五個工作日是雙方的冷靜期，雙方都有權利隨時中止交易，而且買房支付的定金會在交易取消時全額退回，雙方不能存在異議。這種冷靜期在國內(nèi)房產(chǎn)交易中是不存的，很多國內(nèi)投資者去澳洲投資房產(chǎn)時更要多加注意。